| PROJETS/Logements |
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| Limeil Brevannes - Expansiel : ensemble de logements répondant à des objectifs de développement durable |
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La ville de Limeil-Brévannes a souhaité bâtir sur sa commune un nouveau quartier d’habitat, en suivant une démarche environnementale forte. L’objectif est de proposer aux futurs habitants un quartier confortable et respectueux de l’environnement dans une recherche de mixité sociale, générationnelle et dans une certaine mesure fonctionnelle (équipements et commerces). C’est pourquoi le parti urbain s’appuie sur le modèle d’une ville jardin.
L’objectif est d’atteindre 0% de consommation d’énergie fossile (pétrole, charbon, gaz) ce qui implique la mise en place de solutions alternatives utilisant les énergies renouvelables (solaire, biomasse…). Par exemple, des capteurs photovoltaïques s’intègrent en toiture de certains bâtiments.
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 Introduction
 En
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 Données
techniques
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En Savoir Plus
Le projet propose d’affecter une très grande partie du terrain à la création d’un grand jardin central, et de développer les constructions autour de lui. Depuis ce jardin, le quartier est irrigué par trois mails, dessinés en fausses perspectives, qui s’ouvrent en étoile sur le reste de la ville. Au Nord Ouest, un système de deux places organise l’activité commerciale : un espace majeur constitué d’une place ovale en creux, véritable entrée de ville, est relié à une placette carrée. Les îlots résidentiels sont délimités clairement par rapport à l’espace public sur des limites franches.
Ce système facilite l’accès des automobiles aux commerces, en créant une circulation banalisée sans leur permettre de pénétrer dans le quartier.
Le système constructif est guidé par la nature du sol qui ne permet pas de proposer des parkings souterrains. Ils sont donc dessinés en superstructure. Le rez-de-dalle est traité comme un espace résidentiel, une place haute, qui accueille des jardins résidentiels et privatifs, les accès aux logements et les cheminements piétons. L’ambiance domestique et plantée encourage une bonne appropriation de l’espace par les habitants. Au niveau du sol, les deux niveaux de parking sont rendus invisibles par la construction d’un front bâti composé de maisons individuelles. La « dalle » devient ici un atout résidentiel fort.
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